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【黑馬專(zhuān)輯】之文案篇
作者:佚名 時(shí)間:2005-8-27 字體:[大] [中] [小]
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報(bào)廣
系列一
同人·春江時(shí)代,杭州的生活
享受杭州的生活,您應(yīng)該來(lái)同人·春江時(shí)代。
稀有一線江景、城市江南園林、CBD、CLD、地鐵,還有全面綻放的錢(qián)江時(shí)代……
千百年錢(qián)塘魅力,現(xiàn)代生活的尊崇再現(xiàn),
如今統(tǒng)統(tǒng)濃縮于同人·春江時(shí)代的江岸上層生活之中。
是否匹配您對(duì)杭州生活的苛求與展望,
全待您光臨品鑒以后,再做定奪。
同人·春江時(shí)代,錢(qián)江南岸一線江景位置,與錢(qián)江四橋咫尺距離。驅(qū)車(chē)十分鐘左右即可進(jìn)入杭城鬧市及西湖風(fēng)景區(qū),建設(shè)中的地鐵專(zhuān)線緊鄰小區(qū),交通便利。總建筑面積23萬(wàn)多平方米。由13幢氣質(zhì)高層、小高層組成,建筑格調(diào)高貴典雅,立面富有質(zhì)感和流線韻律。為真正上層菁英生活范本。
◎沿江“領(lǐng)袖會(huì)所”----分享一線江景,體現(xiàn)無(wú)可復(fù)制的上層生活
◎創(chuàng)新S型建筑布局----樓間距更大,小區(qū)內(nèi)視野更廣闊,生活更自在
◎4米高“仰視”臺(tái)地----更高的建筑平臺(tái),欣賞更廣闊的江景
◎絕大部分建筑2.9米架空層處理----更充裕的園林空間,鄰里交流更愜意
◎風(fēng)情各異主題園林----滿足諸多不凡品位
◎高達(dá)1:2的車(chē)位配比率----杭城高端公寓超前配套品質(zhì)
◎尊貴豪華戶型----更實(shí)用的空間,滿足上層生活需要
◎幼兒園、大型商業(yè)配套----升級(jí)高尚小區(qū)生活配套
◎省屬同人置業(yè)傾力培育◎臻作品質(zhì),不勝枚舉。
系列二
在不平凡的風(fēng)景里,保持與世界的距離
心懷獨(dú)特品位,才顯非凡人生。
同人·春江時(shí)代,眾人歆羨的一線錢(qián)江風(fēng)景,超越以往的上層生活,處處展現(xiàn)與眾不同。
與此同時(shí),更有匠心載植的繽紛園林,將您獨(dú)一無(wú)二的品位自然流露。
不平凡的生活,不平凡的風(fēng)景,只等您欣然來(lái)賞。
基礎(chǔ)文案
同上
楓華府第show稿
【文房四寶篇】
值得典藏的,除了財(cái)富,便是文化
身為國(guó)粹精華的文房四寶,千百年來(lái),為我們留下無(wú)數(shù)的精神財(cái)富,
直到如今,仍深深熏陶著精英人士的言行舉止。
楓華府第,城西最有價(jià)值地脈之一,二十六萬(wàn)方罕見(jiàn)中國(guó)文化尊邸,
或許只為傳奇人生典藏所有,卻足以成為全城的財(cái)富。
從傳統(tǒng)文化中提純當(dāng)代文商精英的勝世之道,
楓華府第成為中國(guó)式人文生活圈,便也就不足為奇。
【四書(shū)五經(jīng)篇】
懂得運(yùn)籌不同時(shí)代的精華,造就了不少古今大家
忙于從各類(lèi)財(cái)經(jīng)、管理著作中找尋處世道理的人,
大概難以體會(huì)楓華府第的傳奇人士如何亦文亦商,并居悠然之上。
而秘密,正潛藏在楓華府第的建筑思想里,
賦予高層建筑新古典主義建筑風(fēng)格,
將中國(guó)傳統(tǒng)文化精髓與現(xiàn)代科技人文完美融合、重構(gòu),直至發(fā)揚(yáng)為全新的生活哲學(xué)。
從傳統(tǒng)文化中提純當(dāng)代文商精英的勝世之道,
楓華府第成為中國(guó)式人文生活圈,便也就不足為奇。
【圍棋篇】
玩味小世界,其背后蘊(yùn)藏的是大境界的智慧
方寸之隅便能玩轉(zhuǎn)風(fēng)云,動(dòng)靜之間即見(jiàn)布局大略。
可貴的是,這一幾百年前的發(fā)明造化,在當(dāng)代建筑景觀中找到了雷同之處。
楓華府第,采用多維的景觀結(jié)構(gòu),
從點(diǎn)、線、面三重空間之中,構(gòu)植大園林境界,
不僅觀攬全局景色,還能體會(huì)細(xì)部趣味。
從傳統(tǒng)文化中提純當(dāng)代文商精英的勝世之道,
楓華府第成為中國(guó)式人文生活圈,便也就不足為奇。
基礎(chǔ)文案
【兩脈貴氣,文商寶地】:立距原中國(guó)計(jì)量學(xué)院稀貴地段,周邊臨近眾多高等學(xué)府,與IT商貿(mào)核心圈零距離,配套齊備,集文商兩脈為一體的罕見(jiàn)高尚住宅區(qū)!竞氪笠(guī)模,氣質(zhì)鼎然】:26萬(wàn)平方米弘大規(guī)模,鼎立打造杭城一流住宅社區(qū)!究拜浺(guī)劃,城市中庭】:“點(diǎn)式住宅處于一側(cè),板式住宅分布周邊”布局,2.5容積率,30%以上綠化率!緡(guó)際建筑,人文形態(tài)】:高層、小高層,新古典主義建筑風(fēng)格演繹現(xiàn)代建筑形態(tài),圓潤(rùn)暢和,獨(dú)具人文氣息的國(guó)際化住區(qū)!究罩谢▓@,戶戶貴享】:獨(dú)特設(shè)計(jì),每戶皆得超高、超大面積的開(kāi)敞式生活觀景空間,尊享空中庭院生活!救S結(jié)構(gòu),立體景觀】:獨(dú)特多維景觀設(shè)計(jì)立意,點(diǎn)、線、面共成勝景,構(gòu)建市中心罕見(jiàn)超大景觀中庭。借助規(guī)劃布局,共享繁花簇護(hù)。
樓書(shū)——華銀·春天花園
封面:
LOGO+形象語(yǔ)
目錄
◎序言——在城市里尋找自己的位置
◎找尋最適合我們的生活
◎咖啡的原鄉(xiāng)
【區(qū)塊】——振東新區(qū)/行政中心/市政廣場(chǎng)
◎就是這兒,尊貴之地
【地塊】——新區(qū)主軸/配套中心/生態(tài)領(lǐng)地
◎分享的快樂(lè)
◎種出“極品”來(lái)
【規(guī)劃】——分享成功與歡樂(lè)的小區(qū)
◎咖啡館的“歸類(lèi)法”
【建筑】——屬于顯赫人生的建筑“表情”
現(xiàn)代主義建筑(Modernism)拾掇
◎有咖啡的地方,就有美妙風(fēng)景
【景觀】——撲鼻而來(lái)的景觀濃香
◎咖啡館:大師的心靈舞蹈
【咖啡館】——全城屈指可數(shù)的高檔咖啡館
◎世界上最浪漫和繁華的大街,香謝大道
【商業(yè)街】——桐鄉(xiāng)新的商業(yè)風(fēng)情大街
◎杯里杯外的魅力
【戶型】——盛裝顯赫人生的空間
◎會(huì)“讀心術(shù)”的侍者
【物業(yè)管理】——國(guó)際品質(zhì),管家式服務(wù)
1
要享受悠閑的生活,只要一種藝術(shù)家的性情,在一種全然悠閑的情緒中,去消遣一個(gè)閑暇無(wú)事的下午。
──林語(yǔ)堂《生活的藝術(shù)》
2
在城市里尋找自己的位置
成就斐然是否滿足?萬(wàn)人矚目是否就是生活的全部?身處這個(gè)城市上層階級(jí)的你,成功的人生旅程賦予你卓越氣質(zhì)與品位,然而,你清楚的知道,只有成功找到屬于自己的生活,才能真正體現(xiàn)人生的價(jià)值。
什么樣的建筑才能襯托你的智慧;什么樣的居住才能盛裝你的品位。在你眼里,無(wú)論社會(huì)潮流如何轉(zhuǎn)變,你只需要找到屬于你的生活高度,為你渴望歸屬的心靈提供一片寧?kù)o、致遠(yuǎn)的天地,就可以成為你一生的家園。
我們相信,在春天花園,你可以找到屬于你的生活——顯赫人生,鉆石府第。
3
角色一
作為一家企業(yè)的老總,他是員工的方向,企業(yè)的未來(lái)。生意場(chǎng)上,他叱咤風(fēng)云,談判桌前的智慧與冷靜讓生意伙伴找不出不和他做生意的理由。
他可以自如應(yīng)付秘書(shū)手里的每一份商務(wù)行事安排,卻惟獨(dú)在兒子的生日提醒前,變成一個(gè)手足無(wú)措、缺乏經(jīng)驗(yàn)的人。他在春天花園的鉆石府第咖啡館,端著那杯尚熱的特選巴西圣多斯,來(lái)尋找寧?kù)o的心情似乎被什么擊中了。
4
角色二
她是省城高級(jí)名品店的常客。在許多女人看來(lái),她的美麗不只是“漂亮”可以形容,成功的事業(yè)賦予她的氣質(zhì),讓她時(shí)刻在眾人眼前保持光彩照人。
直到有一天,她忘卻了蘭蔻“引力”香水的味道,轉(zhuǎn)而迷戀上春天花園鉆石府第咖啡館里暗淡的燈光,還有小區(qū)花園的木質(zhì)椅、石板凳。或許只有她的助手知道,若大一個(gè)城市,只有在春天花園,才能找到她堅(jiān)強(qiáng)外衣下真女人的一面。
她說(shuō),在這兒她想聞聞生活的味道。
5
角色三
在這座城市最高的辦公室里,他暫時(shí)謝絕了一切賓客的來(lái)訪。理由是讓人無(wú)法忍心再打擾的:我有點(diǎn)累了,想靜一靜。但即使給了自己一個(gè)與天空最接近的高度,與嘈雜最遠(yuǎn)的距離,他仍然不明白如何才能找回生活的樂(lè)趣。
“生活整樣才能完美起來(lái)?”望著桌子上咖啡杯留下的印漬,嘴里殘留的余味刺動(dòng)了他的心情,他似乎有所明白,生活不是一杯白開(kāi)水,而應(yīng)該是一杯濃香咖啡……
6
找尋最適合我們的生活
我希望在這個(gè)城市里找一個(gè)讓我放慢節(jié)奏、享受生活的地方;能讓我如藝術(shù)家一般,體驗(yàn)一番閑適、尊貴、濃香的生活。
這樣一種生活,將會(huì)彌散出它的味道——帶有獨(dú)特魅力的味道——來(lái),精致的花園、和諧的空間、有情調(diào)的場(chǎng)所、有高雅品位的人一起生活,這種味道和我們的經(jīng)歷很象:有點(diǎn)甘、有點(diǎn)苦、有點(diǎn)濃,回味無(wú)窮,歷久而彌新,比如COFFEE……
其實(shí),真正讓人在多年以后回想起來(lái)仍會(huì)忍不住感動(dòng)和回憶的,不是工作,而是生活。
春天花園相信,如同不凡氣質(zhì)源自身份可貴的人一樣,好的建筑也應(yīng)該有最適合生長(zhǎng)的土壤。我們要找到最適合春天花園的土地,源自土地本身的氣質(zhì)會(huì)賦予建筑獨(dú)特的地位與性格。這種苛刻的擇地條件源自超前的意識(shí)——讓生活在這里的人們感覺(jué)到“歸屬感”。
在我們的腦海里,這片土壤應(yīng)當(dāng)和出產(chǎn)最優(yōu)質(zhì)咖啡的土壤一樣,為春天花園的尊貴人士們量身而生。
咖啡一般濃香的生活,你在哪?
7
咖啡的原鄉(xiāng)
有關(guān)咖啡的傳說(shuō),幾百年來(lái)一直有著不同的說(shuō)法,咖啡最有可能起源于埃塞爾比亞的“caffa”地區(qū)。
公元10世紀(jì)左右,一位牧羊人在衣索匹亞高山區(qū)放牧?xí)r,偶然發(fā)現(xiàn)羊群吃了一種野生的果實(shí)后,竟變得比平時(shí)更加活潑好動(dòng),出于好奇,他親身嘗試了這種果實(shí),發(fā)現(xiàn)這種植物確實(shí)能幫助他趕走疲倦,保持清醒,這個(gè)消息很快便傳到了整個(gè)游牧民族。
咖啡對(duì)生長(zhǎng)地的要求很高,只有在特定的環(huán)境和條件下,再加上細(xì)心地呵護(hù),才能生長(zhǎng)出優(yōu)質(zhì)的咖啡來(lái)。世界上優(yōu)質(zhì)的咖啡一般生長(zhǎng)在“咖啡帶”。
帖士
“咖啡帶”位于以赤道為中心,南北緯約25度之間的環(huán)狀地帶,稱(chēng)為“Coffee Belt”或“Coffee Zone”,此間為最適合種植咖啡的區(qū)域。
但并非在這個(gè)區(qū)域都可以培育出好的咖啡樹(shù)林,平均氣溫15-25度的溫暖氣候,平均年降雨量1500-2000mm,而且還有肥沃的火山灰質(zhì)土壤,才能培植出優(yōu)秀的咖啡品種來(lái)。
8
【區(qū)塊】——開(kāi)發(fā)振東新區(qū),打造桐鄉(xiāng)新城
春天花園位于桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)中心位置,振興東路與環(huán)城東路交匯處。振東新區(qū)作為城市規(guī)劃建設(shè)的新城區(qū),既是桐鄉(xiāng)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,也是未來(lái)桐鄉(xiāng)的現(xiàn)代流通、商貿(mào)、居住的集聚區(qū),成為桐鄉(xiāng)城市化發(fā)展的主流方向。
“振東新區(qū)中心區(qū)將成為城市未來(lái)振東文體會(huì)展區(qū)的重要組成部分,是城市未來(lái)的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。” ——《桐鄉(xiāng)市城市總體規(guī)劃(2000-2020)》
“振東新區(qū)將以城市開(kāi)放公園為核心,以行政辦公、體育文化、醫(yī)療衛(wèi)生、金融商貿(mào)為主要功能。充分結(jié)合基地的自然環(huán)境,力圖創(chuàng)造具有良好生態(tài)環(huán)境和時(shí)代特色的新型城市空間結(jié)構(gòu),營(yíng)造高科技與高情感互為交融的新型城市公共中心。”——《桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》
9
就是這兒,尊貴之地
從來(lái)沒(méi)有哪一種喜悅可以與之相比。尋覓了整個(gè)城市之后,我們終于在這片熱土上圈定了春天花園的確切位置,屬于上層人士的生活熱土就在眼前,“濃香生活”也越來(lái)越近了。在眼前的這片土地上,我看到每個(gè)人眼里的喜悅之色,當(dāng)時(shí),那股熟悉的濃香味再次提醒了我的心情。
10
【地塊】——新區(qū)主軸/配套中心/生態(tài)領(lǐng)地
春天花園位于桐鄉(xiāng)振東新區(qū)中心區(qū)域,東接環(huán)城東路、西OOOOOO市場(chǎng)路、南鄰和平路、北依振興東路,總占地面積84282平方米,四面臨交道,交通便利。
周邊配套有新客運(yùn)中心、科技會(huì)展中心、市政廣場(chǎng)、茅盾中學(xué)、易初蓮花超市及煙草大樓等大型公建項(xiàng)目,籌建中的海關(guān)大樓、檢察大樓和桐鄉(xiāng)醫(yī)療中心等即將開(kāi)工建設(shè)。另外,地塊周邊還規(guī)劃有大型城市公園、人工湖、政府行政中心、醫(yī)療保健中心、體育運(yùn)動(dòng)中心等公共設(shè)施,是該區(qū)塊中質(zhì)素最好的地塊之一。
11
分享的快樂(lè)
那些屬于同一個(gè)上流階層的人士才能體會(huì)到的格調(diào)與品位,在咖啡館相遇了。
隨后的幾百年時(shí)間,咖啡帶著它的香醇,從非洲大陸流傳到了整個(gè)歐洲。早在十六世紀(jì),擁有相同身份與品位的人們開(kāi)始聚集到附近有格調(diào)的咖啡館里,他們?cè)谝黄鸾涣魃、談(wù)摃r(shí)事,或三兩聚會(huì)、或獨(dú)自品位。他們意識(shí)到,只有相同的愛(ài)好、共鳴的生活追求、相似的人生成就,才可以滋生人與人之間交往的樂(lè)趣。
生活也是如此,我們一直在創(chuàng)造屬于特定人群的鄰里關(guān)系,建立一種相互融合,互相尊重的鄰里交流氛圍,而這,也正是你所追求的生活:一種品位高雅情調(diào)的滿足,一種與人分享的快樂(lè)!
12
種出“極品”來(lái)
隨后的日子,我們把精力傾注在春天花園的規(guī)劃與建筑的設(shè)計(jì)上,如同為種植優(yōu)質(zhì)咖啡選擇苛刻的工藝一樣,在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中,專(zhuān)家們逐項(xiàng)分析土地的特質(zhì)與指標(biāo),在圖紙上勾勒“濃香生活”的原形。過(guò)程是艱難的,不過(guò)幾位專(zhuān)家卻都樂(lè)此不疲,規(guī)劃院的專(zhuān)家幽默地說(shuō):我們要種出桐鄉(xiāng)的“極品”來(lái)!
13
【規(guī)劃】——分享成功與歡樂(lè)的小區(qū)
整體規(guī)劃理念:春天花園遵照“以人為本”的規(guī)劃思想,強(qiáng)調(diào)小區(qū)生活的和諧與舒適,在建筑的規(guī)劃與安排上,充分考慮小區(qū)居民顯赫的身份與氣質(zhì),強(qiáng)調(diào)私密領(lǐng)域與公共空間的相互依存。小區(qū)周邊底商構(gòu)成富有特色的城市商業(yè)中心;小區(qū)內(nèi)部則充分尊貴生活的寧?kù)o舒適、清雅怡人。
個(gè)性豐富的景觀塑造:社區(qū)中央水景、宅間特色景觀、住區(qū)林蔭大道、弧形城市感廣場(chǎng),共同構(gòu)成了春天花園個(gè)性景觀空間的4個(gè)支點(diǎn)。充分提倡人的可參與性,在盎然雅致的風(fēng)景里,為小區(qū)居民溝通、交流創(chuàng)造愉悅、清新的景觀場(chǎng)所,讓品位尊貴生活的時(shí)光流淌在悠閑、愜意之中。
清晰生動(dòng)的空間結(jié)構(gòu):小區(qū)由兩單元短板式住宅與點(diǎn)式住宅構(gòu)成清晰生動(dòng)的空間結(jié)構(gòu)。整體空間通透開(kāi)闊、疏密適宜、條理有序。每期開(kāi)發(fā)的住區(qū)以集中水景為核心形成居住區(qū)中心綠化景觀空間。被安排在花園中的點(diǎn)式住宅則形成了空間的分隔與滲透。
層次分明的交通體系:為營(yíng)造小區(qū)內(nèi)舒適、寬敞的景觀及生活環(huán)境,小區(qū)規(guī)劃人車(chē)徹底分流,機(jī)動(dòng)車(chē)由城市道路經(jīng)地下車(chē)庫(kù)出入口直接進(jìn)入地下停車(chē)庫(kù);小區(qū)內(nèi)部沿住區(qū)中心水景設(shè)置散步景觀道與宅間散步小路,組成組團(tuán)內(nèi)的步行系統(tǒng)。
14
咖啡館的“歸類(lèi)法”
每家咖啡館都有屬于自己的“表情”,也因而吸引了只屬于自己的顧客。
這些體現(xiàn)咖啡館個(gè)性的表情來(lái)自咖啡館的傳統(tǒng)文化、建筑風(fēng)格、特色的口味與點(diǎn)心、屋內(nèi)的陳設(shè),甚至桌椅擺放的位置等。忠實(shí)的顧客只會(huì)光臨和自己的品位融洽的咖啡館,因?yàn),只有在那里才有他熟悉的環(huán)境、合口味的咖啡,最重要的是有很多老朋友。
“所以,不單是喝什幺咖啡會(huì)泄露你的心情,光顧哪家咖啡館,也會(huì)告訴別人你的身份、來(lái)歷、可能是做什幺的!”巴黎帕尼尼 (Panini Dell'arte)咖啡館的老板微笑著解釋著我的困惑。
作為一個(gè)高品位的樓盤(pán),春天花園也應(yīng)該為那些顯赫的人們創(chuàng)造特定的表情。
15
【建筑】——屬于顯赫人生的建筑“表情”
春天花園采用20世紀(jì)最重要和影響最深遠(yuǎn)的現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格(Modernism),賦予建筑高雅格調(diào),體現(xiàn)春天花園與居住人群之間的相融性,秉承這一經(jīng)典的建筑風(fēng)格,春天花園的建筑因而擁有獨(dú)特的建筑“表情”。
◎房型設(shè)計(jì)上,力求創(chuàng)造優(yōu)越的自然風(fēng)感,注重采光。小區(qū)以11層小高層為主要物業(yè)形式,配合一部分高層住宅,活躍建筑天際線。
◎建筑底層局部架空層設(shè)計(jì),形成泛會(huì)所的便民布局。
◎建筑立面采用水平曲線形態(tài)的造型設(shè)計(jì),體現(xiàn)韻律與詩(shī)意,大氣且優(yōu)雅,仿佛咖啡飄香一般,潺潺流動(dòng)在居住空間中。
◎窗體不僅是建筑的眼睛,更是家庭內(nèi)部觀賞景觀的窗口。春天花園采用多層次窗體設(shè)計(jì)的手法,使得建筑整體通透、清澈。從現(xiàn)代居住理念的角度,它體現(xiàn)開(kāi)放、交流的人居典范。
現(xiàn)代主義建筑(Modernism)拾掇
現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格主張擺脫傳統(tǒng)建筑形式的束縛,大膽創(chuàng)造嶄新的建筑形式,具有鮮明的理性主義色彩。強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展;主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu);主張堅(jiān)決擺脫過(guò)時(shí)的建筑樣式的束縛,發(fā)展新的建筑美學(xué),創(chuàng)造新風(fēng)格。
現(xiàn)代主義建筑思想在二十世紀(jì)30年代從西歐向世界其它地區(qū)迅速傳播,并在二十世紀(jì)中葉占據(jù)主導(dǎo)地位。其代表性建筑有包豪斯校舍、薩伏伊別墅、聯(lián)合國(guó)總部大廈、巴西議會(huì)大廈等。
16
滋生美麗風(fēng)景的地方,也會(huì)滋生幸福
在法國(guó),咖啡館總是被開(kāi)在風(fēng)景最好的地方,或者是美麗的塞納河,或者是博物館般的大教堂,在那些咖啡館附近,你總能知道旅游手冊(cè)上再三強(qiáng)調(diào)要觀光欣賞的風(fēng)景點(diǎn)。
隨時(shí)都會(huì)冒出的花木找不到修繕的痕跡;為了讓過(guò)往的行人停下腳步,那些坐椅會(huì)被設(shè)計(jì)得舒適而雅致;路邊看似不起眼的小雕塑,很有可能已經(jīng)生長(zhǎng)了幾個(gè)世紀(jì)!
生活在這樣環(huán)境是令人歆羨的,一切都很自然,自然得仿如天生一般,卻有一種難以挑剔的完美。
如何才能讓人找到久違的生活?有美妙風(fēng)景就有可能。
17
【景觀】——撲鼻而來(lái)的景觀濃香
春天花園的景觀設(shè)計(jì)遵循分區(qū)處理、以點(diǎn)帶面的原則,形成開(kāi)放與半開(kāi)放結(jié)合、起伏有序、移步換景的絕佳效果。
通過(guò)大面積的中央水景、各具風(fēng)情的主題景觀區(qū)、豐富的植物綠化,特色硬質(zhì)材料和生動(dòng)的生活設(shè)施,為商業(yè)景區(qū)和生活景區(qū)創(chuàng)造出別具一格、心曠神怡的參與和觀賞體驗(yàn),空間因而集合了清新、自然、優(yōu)美、趣味于一身,各處流香、濃香撲鼻!
整個(gè)景觀空間由商業(yè)景區(qū)和生活景區(qū)兩大塊組成。商業(yè)景區(qū)為了體現(xiàn)它功能區(qū)域的特點(diǎn),在景觀元素的選擇上采用色彩較為明亮、拼接形式稍帶活潑的花崗巖、沙巖板和洗水石等材料,搭配以溫馨浪漫的環(huán)境燈飾、休閑座椅等。
水邊生活是很多人的夢(mèng)想,寧?kù)o、安穩(wěn)、開(kāi)闊,詩(shī)意、輕靈,意境深邃。商業(yè)景區(qū)和生活景區(qū)之間,是春天花園景觀系統(tǒng)內(nèi)最具特色的中央水景。這里匯集了豐富絢麗的景觀元素和各類(lèi)造型,譬如人行景觀橋、自然水岸線、休憩亭、富有韻律的步行道、疊水涌泉等,結(jié)合沿岸架空處理的的休閑平臺(tái),業(yè)主下樓就可以沿著水岸緩緩散步。春天花園的中央水景成為小區(qū)景觀的序曲,也是整體篇章。
生活景區(qū)是一個(gè)半開(kāi)放的居住空間,在相對(duì)圍合的空間里,加大草坪的運(yùn)用,讓視線相對(duì)更為舒緩和開(kāi)闊,在起伏的草坪上種植大小相間的喬木,創(chuàng)造出雅致、自然的居住環(huán)境。根據(jù)“馥”為設(shè)計(jì)靈感,進(jìn)行植物的選擇配置,一片香醇、處處濃香!
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咖啡館:大師的心靈舞蹈
是不是壓力足夠大,成功才會(huì)來(lái)得快一點(diǎn)?是不是上緊了發(fā)條,就永遠(yuǎn)不會(huì)感覺(jué)疲憊?不如學(xué)一學(xué)法國(guó)人吧。
徐志摩說(shuō)過(guò),“如果巴黎少了咖啡館,恐怕會(huì)變得一無(wú)可愛(ài)。”
法國(guó)人的一天,一半以上是在咖啡館里度過(guò)的,他們享用著香醇的咖啡,寫(xiě)意地處理著工作。那些在文化、藝術(shù)、文學(xué)領(lǐng)域成就非凡的人都有自己固定的咖啡館。找一個(gè)最舒適的位置,點(diǎn)上一杯濃香無(wú)比的咖啡,待上整整一天——聞名世界的名著就是被這樣撰寫(xiě)出來(lái)的。
而我們的設(shè)計(jì)師,也正是從法國(guó)人的生活藝術(shù)中,啟發(fā)靈感,在他們看來(lái),懂得享用生活美味的人,才是真正創(chuàng)造成就的人。
帖士:
雙叟咖啡館和7個(gè)名字
雙叟(Les Deux Magots)是巴黎最赫赫有名的咖啡館,早從1875年起,雙叟咖啡館便成為巴黎文人和藝術(shù)家的最?lèi)?ài),人們?cè)谶@里讀報(bào)、辯論、玩牌、打桌球……哲學(xué)家沙特、文學(xué)家西蒙波娃、畫(huà)家畢加索、超現(xiàn)實(shí)主義學(xué)者提歐雷、紀(jì)德、吉拉杜、普維等,都是雙叟咖啡的老主顧。他們?cè)诳Х鹊臐庀沩嵨吨卸冗^(guò)了人生中最愉快和輝煌的時(shí)光,他們也帶給巴黎永遠(yuǎn)的驕傲。
花神咖啡館和薩特、波伏娃
花神咖啡館(cafédeFlore)在圣日耳曼教堂對(duì)面,是存在主義大師薩特和波伏娃日常討論和寫(xiě)作的地方。正是坐在花神咖啡館臨街的窗口,波伏娃給她的美國(guó)情人奧爾格倫寫(xiě)下了那些熱烈的情書(shū)。
普洛可甫咖啡館和法國(guó)大革命三巨頭
普洛可甫(Leprocope)咖啡館是巴黎第一家開(kāi)張的咖啡館。法國(guó)大革命三巨頭羅伯斯庀爾、丹東和馬拉曾在此同其他革命者暢談變革社會(huì)的理想,描繪心目中的藍(lán)圖。這些光輝燦爛的名字常能使我們?cè)诮诲e(cuò)的時(shí)空中多多少少追尋到流逝歲月的蹤跡。
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全城屈指可數(shù)的高檔咖啡館
高檔配套是高端物業(yè)的標(biāo)志之一,春天花園倡導(dǎo)“尊貴人生,鉆石府第”的高端生活定位,根據(jù)小區(qū)整體氣質(zhì)與社區(qū)文化,在小區(qū)北面設(shè)置高檔配套物業(yè),規(guī)劃設(shè)置為大規(guī)模、高檔次、格調(diào)高雅的經(jīng)典咖啡館——“鉆石府第咖啡館”,為小區(qū)業(yè)主就近提供會(huì)客接待、商務(wù)洽談和聚會(huì)的場(chǎng)所,用最奢侈的手法培養(yǎng)最崇高的顯赫生活,從此,在家門(mén)口,您就能享受到高檔雅致的“咖啡格調(diào)” 了。如此寫(xiě)意的生活,即使在上海、杭州等的公寓住宅中,也是稀缺的。
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世界上最浪漫和繁華的大街,香謝大道
從羅浮宮搭地鐵至凱旋門(mén),出了地鐵站就是香榭大道。香榭大道是巴黎最具誘惑力的一條街道,這里有一家又一家的咖啡館,匯聚世界所有頂級(jí)品牌的專(zhuān)賣(mài)店,讓女人為之瘋狂的百貨公司等。露天咖啡館里,人們悠閑地坐著,或者談笑風(fēng)生,或者閱讀當(dāng)天的報(bào)紙,或者就是休息一杯咖啡的時(shí)間,猶如一幅寫(xiě)意的世界風(fēng)情畫(huà)。
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【商業(yè)街】——桐鄉(xiāng)新的商業(yè)風(fēng)情大街
家門(mén)口的高尚消費(fèi)將在春天花園實(shí)現(xiàn)。今后,你不必再趕至其他購(gòu)物場(chǎng)所,在春天花園,就可以享受到尊貴高檔的商業(yè)消費(fèi)。因?yàn)榇禾旎▓@在小區(qū)的底層沿街位置設(shè)置底商。全新的建筑形態(tài)為新型城市商業(yè)業(yè)態(tài)準(zhǔn)備,現(xiàn)代簡(jiǎn)潔風(fēng)格的外立面表情結(jié)合豐富別致的商業(yè)街區(qū)景觀,高起點(diǎn),高定位,打造桐鄉(xiāng)新的商業(yè)消費(fèi)中心。
22
杯里杯外的魅力
品嘗咖啡,到處都透露出藝術(shù)的氣息,不僅僅在咖啡的內(nèi)容里,盛咖啡的容器,也是咖啡魅力的一部分。 有人說(shuō),一杯咖啡寄養(yǎng)一杯心情,而林林總總的咖啡杯,就像一片心情的海洋,起伏著人們翻騰多樣的情緒。從咖啡杯的尺寸,可以約略判讀一杯咖啡的濃烈程度。
帖士:
※咖啡杯的尺寸,一般分為三種:
100CC以下的小型咖啡杯,一般用來(lái)盛裝濃烈滾燙的意式或單品咖啡。
200CC左右的咖啡杯是最常見(jiàn)的咖啡杯,清淡的美式咖啡大都選擇這種杯子,有足夠的空間,可以自行調(diào)配,添加奶精和糖。
300CC以上的馬克杯或法式牛奶咖啡杯適合盛放加了大量牛奶的咖啡。浪漫的法國(guó)人,慣常用一大碗牛奶咖啡,渲染持續(xù)一整個(gè)早上的雀躍心情。
※咖啡杯的質(zhì)地,一般分陶與瓷:
陶的質(zhì)樸,與瓷的圓潤(rùn),各自針對(duì)不同的咖啡而言。質(zhì)感渾厚的陶杯,盛裝陽(yáng)剛濃烈的深烘焙咖啡,瓷杯,則用予詮釋咖啡的細(xì)致香醇。
23
【戶型】——盛裝尊貴人生的空間
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會(huì)“讀心術(shù)”的侍者
那些地道的咖啡館都有著一項(xiàng)令人稱(chēng)贊的品質(zhì)——幾乎所有的侍應(yīng)生都會(huì)“讀心術(shù)”。
每當(dāng)老朋友光臨的時(shí)候,不用招呼,熟悉主顧脾氣和嗜好的侍應(yīng)生就會(huì)端來(lái)最喜歡的那種咖啡,順便再帶上最?lèi)?ài)看的雜志或報(bào)紙。只要你需要幫助,一個(gè)眼神,他們就會(huì)給你最貼心的關(guān)照,不必說(shuō)謝謝,這些在一個(gè)正宗的咖啡館里是理所當(dāng)然的。
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【物業(yè)管理】——國(guó)際品質(zhì),管家式服務(wù)
為業(yè)主提供管家式的尊貴服務(wù),是春天花園物業(yè)管理的宗旨。春天花園聘請(qǐng)國(guó)際知名的物業(yè)管理公司——香港戴德梁行,為小區(qū)居民提供具有國(guó)際品質(zhì)的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù),今后,戴德梁行將為春天花園帶來(lái)全球一致的管家式服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),讓每一位業(yè)主都能享受到最為稱(chēng)心、貼心的尊貴生活服務(wù)。
戴德梁行——國(guó)際專(zhuān)家,亞洲通
戴德梁行由原“梁振英測(cè)量師行”、新加坡“戴玉祥產(chǎn)業(yè)諮詢(xún)公司”以及歐洲的DTZ共同組成。戴德梁行在遍布全球的46個(gè)國(guó)家,共開(kāi)設(shè)有193間分公司,員工達(dá)8000人。在上海、廣州、北京、大連、深圳、天津、重慶、杭州、成都均設(shè)有分公司。作為中國(guó)內(nèi)地首家獨(dú)資的境外房地產(chǎn)服務(wù)公司,戴德梁行注重體現(xiàn)以人為本,通過(guò)聆聽(tīng)客戶的需要,為眾多高端物業(yè)提供創(chuàng)新及符合用戶需要的管理服務(wù)。
26
最后,謹(jǐn)獻(xiàn)給顯赫的您
樓書(shū)——同人·春江時(shí)代
封面:
領(lǐng)袖的態(tài)度
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2005同人置業(yè)臻品鉅筑
1
領(lǐng)袖上層生活
Upper Class Upper Life!
同人·春江時(shí)代,江景住宅代表作
2
【前序】
上層,范本
這是一份有關(guān)上層生活的范本,因而其主張或許具有一定的超前性。予此立序,望借開(kāi)篇表明同人·春江時(shí)代對(duì)于精致生活與高尚人生的追求,這也是同人置業(yè)為之傾注的。所以,同人·春江時(shí)代希望通過(guò)意識(shí)上的突破與行為上的努力,為屬于少數(shù)上層人群的生活圈闡述生活的主張和超然于世的尊貴氣質(zhì),或許很有高度,但一定很適合您……
可以適應(yīng)變化快速的世界,但一定要堅(jiān)持有條不紊的生活;
可以滿足奢華物欲的橫流,但一定要為棲息之地?fù)襁x三分;
可以潛藏?cái)z人的智慧鋒芒,但一定要實(shí)現(xiàn)珍品的占有欲望;
可以存放掛滿頭銜的名片,但一定要只和懂生活的人為鄰;
可以牽強(qiáng)應(yīng)付嘈雜的社會(huì),但一定要為自我預(yù)留純靜領(lǐng)地;
可以享受巔峰人生的得意,但一定不停滯俯首暫時(shí)的榮耀;
3
【綱領(lǐng)】
前序
上層生活之 人生觀
---同人·春江時(shí)代的精神內(nèi)涵
上層生活之 圈子觀
---同人·春江時(shí)代的規(guī)劃之道
上層生活之 處世觀
---同人·春江時(shí)代的景觀與建筑
上層生活之 享樂(lè)觀
---同人·春江時(shí)代的配套方案
上層生活之 主權(quán)觀
---同人·春江時(shí)代的物業(yè)管理
上層生活之 未來(lái)觀
---同人·春江時(shí)代的未來(lái)前瞻
4
【上層生活之領(lǐng)袖的人生觀】精神篇
少部分人的生活,多數(shù)人在夢(mèng)想
很多人在學(xué)習(xí)上層人群的生活語(yǔ)言,以及提高生活品質(zhì)的高明之處,這也成為社會(huì)學(xué)者研究關(guān)注的命題之一。這是可以理解的,在中國(guó),目前有近80%的人正在學(xué)習(xí)如您般人士的生活態(tài)度與先見(jiàn)之處,在社會(huì)學(xué)專(zhuān)家的眼里,你們是“影響社會(huì)主流意識(shí)的非主流群體”,也因此成為社會(huì)進(jìn)步的“意見(jiàn)領(lǐng)袖”。
即便如此,相信在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),同人·春江時(shí)代仍是少部份人得以自豪的“生活意見(jiàn)領(lǐng)袖”,大部分人夢(mèng)想的上層生活范本。
同人·春江時(shí)代 范本簡(jiǎn)介
同人·春江時(shí)代,錢(qián)江南岸一線江景住宅代表作,位于城市未來(lái)的發(fā)展中心,與錢(qián)江四橋咫尺距離,旖旎臨江?傉嫉孛娣e6萬(wàn)多平方米,總建筑面積23萬(wàn)多平方米。由13幢高層、小高層組成,建筑格調(diào)高貴典雅,立面富有質(zhì)感和流線韻律。小區(qū)江景會(huì)所、幼兒園、大型商業(yè)配套等一應(yīng)俱全,戶型設(shè)計(jì)尊貴豪華,為真正上層精英生活范本。
5
領(lǐng)袖源于主動(dòng),非名言的至理名言
每個(gè)領(lǐng)域的成就者,都有資格談?wù)摮蔀轭I(lǐng)袖的潛質(zhì)。之所以這樣說(shuō),是因?yàn)樯畹妙I(lǐng)袖含義的不一定是名人,但一定懂得如何運(yùn)籌生活。被動(dòng)永遠(yuǎn)只能成為意見(jiàn)的接受者,主動(dòng)才能掌控生活未來(lái)的方向。于是,領(lǐng)袖者往往便化身為行動(dòng)者,生活也會(huì)因境界的高度,變得有條不紊。正如同人·春江時(shí)代所倡導(dǎo)的領(lǐng)袖上層生活一樣,在這個(gè)繁雜、忙碌的城市里,放棄能所放棄的,得到的,將是嶄新的生活境界。
領(lǐng)袖便由此誕生。
6
【上層生活之圈子觀】規(guī)劃篇
從不刻意圈定自己的屬性,
同人·春江時(shí)代共同的生活價(jià)值圈,卻是例外
有高度的財(cái)富人士,從不刻意圈定自己的生活屬性——進(jìn)出名流會(huì)所,也會(huì)留戀異域自然風(fēng)光;珍藏頂級(jí)XO,也會(huì)欣賞名間老古董;結(jié)識(shí)再多的名人貴士,隔壁的茶道大師才是您真正崇敬的人物。
然而,從名利場(chǎng)回歸,身處上層階級(jí)的你們卻始終擁有一致的生活圈子觀。同人·春江時(shí)代深諳此理,為此精心準(zhǔn)備了一個(gè)舒適、包容、和諧的圈子,為超然、尊貴的您量身度制。競(jìng)爭(zhēng)與角逐是這個(gè)圈子最不受歡迎的詞,站在一個(gè)相似的高度,生活的價(jià)值與品質(zhì)才是彼此更樂(lè)意交流的睿智話題。
7
圈子的價(jià)值
從“西湖時(shí)代”到“錢(qián)塘江時(shí)代”,濱江區(qū)已是萬(wàn)眾矚目之地。同人·春江時(shí)代,擇錢(qián)塘江一線尊貴領(lǐng)地,與錢(qián)江四橋咫尺距離。南至濱盛路,北依錢(qián)江南岸景觀大道聞濤路,西接長(zhǎng)河路(紅旗路),東臨濱江行政中心,與濱江區(qū)政府、市民廣場(chǎng)相近呼應(yīng)。中央生活圈內(nèi)眾多教育、銀行金融、醫(yī)療保障等城市配套設(shè)施完善,與科技廣場(chǎng)、生態(tài)公園、活動(dòng)中心、文娛中心共同構(gòu)筑新城生活圈,成為濱江區(qū)文化、休閑與娛樂(lè)活動(dòng)的高尚中心。在這里,一推窗,錢(qián)塘江浩瀚江景與對(duì)岸城市風(fēng)景皆在瞬時(shí)盡收眼底。
8
遵守上層的密度,尊重圈子的尺度
小區(qū)的密度通常能體現(xiàn)小區(qū)居民的階層。即使在全中國(guó),目前也僅有不到20%的人真正走入上層階級(jí)的圈子。因而對(duì)上層生活的深刻理解,最終成為我們安排圈子密度的重要前提與標(biāo)準(zhǔn):2棟33層沿江高層,11棟近江景觀小高層被巧妙地安置在最合適的位置,相應(yīng)將建筑密度控制在20%,總戶數(shù)控制在770戶左右,它們之間通過(guò)S型建筑布局,各自擁有獨(dú)立的空間系統(tǒng),戶與戶之間維持一個(gè)適宜的距離,互不干擾,也不孤立,剩余80%的空間全部作為營(yíng)造景觀環(huán)境和鄰里溝通的平臺(tái),這樣,小區(qū)容積率低至罕見(jiàn)的2.3,綠化率也達(dá)到了40.5%,最大限度地發(fā)揮江景資源的均好性。構(gòu)筑一個(gè)共融并私密的上層圈子,就是這么苛刻。
9
【上層生活之處世觀】建筑景觀篇
把快樂(lè)建立在他人“痛苦”之上“這是無(wú)比‘痛苦’的一件事。對(duì)一個(gè)建筑設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō),原始條件太好的地塊與條件太差的地塊一樣,都是一種折磨。同人·春江時(shí)代擁有極為優(yōu)越的先天區(qū)塊條件,可我們卻突然迷茫了——形而上的定義上層人士的生活是缺乏尊重的,也不希望隨波逐流,淹沒(méi)于同質(zhì)化的思想與倡言中!
“他們可是一群富有內(nèi)涵、審美獨(dú)特的人,從建筑體現(xiàn)的思想來(lái)看,同人·春江時(shí)代應(yīng)該——也必須——是有特質(zhì)與要求的。于是,我們決定從上層人群的特質(zhì)出發(fā)!不可思議,獨(dú)特并犀利的領(lǐng)袖品質(zhì),在同人·春江時(shí)代卻驚人地相似了起來(lái)!
10
痛苦的建筑構(gòu)思,快樂(lè)地享受生活
/有一線江景享用——于是便為小區(qū)整體地塊抬高約4米!抬高的地塊與平地小區(qū)相比,對(duì)錢(qián)塘江一線江色美景的利用將會(huì)更加充分、更加人性。加之小有起伏的綠坡地,隱藏在園林里的建筑看起來(lái)便象生長(zhǎng)在果嶺花臺(tái)上一般!
/有領(lǐng)袖通享的價(jià)值品位觀——于是便對(duì)絕大部分建筑做了2.9米的架空層處理。底層場(chǎng)地通過(guò)澳大利亞HC景觀公司的妙手處理,成為鄰里之間交往的絕佳平臺(tái),也使得底層空間更加通透,景觀更加豐富。
/有廣闊無(wú)遮擋的陽(yáng)光空間——于是便有小高層一梯二戶、高層二梯三戶或二梯二戶的尊貴禮遇。除了保證全部物業(yè)戶戶朝南、享受親近陽(yáng)光的樂(lè)趣,更在意對(duì)各自景觀系統(tǒng)的充分利用。
/有江·山美景共享——于是便有了整體S型的建筑布局。通過(guò)充滿創(chuàng)新的規(guī)劃手法拉大樓間距,使小區(qū)內(nèi)視野更通透。流線型外立面讓內(nèi)外自然風(fēng)流動(dòng)更舒暢,即使是高層建筑,也不會(huì)顯得壓抑與局促,從而營(yíng)造高品質(zhì)的人居環(huán)境。
/有上層人士的成就高度為證——于是便將戶內(nèi)層高全部增加0.1米,增加的建筑層高對(duì)于采光與通風(fēng)可以帶來(lái)顯著的改善,讓室內(nèi)生活更舒適,視野更開(kāi)闊。
/有為領(lǐng)袖生活丈量空間的需求——于是便設(shè)計(jì)裝載領(lǐng)袖大氣度的豪華戶型,主力面積160平方米左右。戶型設(shè)計(jì)闊綽而不失合理,充分考慮上層家庭生活的每一個(gè)方面,空間寬裕、視野開(kāi)闊,為每個(gè)功能場(chǎng)所預(yù)留足夠的想象空間。
建筑,主人的名片
名片上的頭銜已經(jīng)不是領(lǐng)袖唯一的標(biāo)志了,獨(dú)特的審美觀與居住品位,儼然已成為區(qū)分現(xiàn)代富人層次的標(biāo)準(zhǔn)。形態(tài)恢弘、立面簡(jiǎn)潔明快、曲線優(yōu)雅大方的新建筑形態(tài),是上層人士的最佳之選,同人·春江時(shí)代深明此理,大建筑體量、現(xiàn)代經(jīng)典的外立面采用花崗巖及同質(zhì)瓷磚處理,體現(xiàn)了科技、美學(xué)、文化,并做得非常出色,在成為錢(qián)江一線江景住宅代表作的同時(shí),也成為您個(gè)人身份的“名片”。
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逃離之際,正是靈感迸發(fā)的時(shí)刻
同人·春江時(shí)代的景觀系統(tǒng)將是南岸不可復(fù)制的、同時(shí)也是彌足珍貴的,一線尊貴江景已經(jīng)顯示出它的不同,更別說(shuō)內(nèi)部居住者的杰出品位。
“當(dāng)我反復(fù)站在這片地塊上,望著近在咫尺的錢(qián)塘江時(shí),周?chē)?guī)劃中的中央公共設(shè)施、娛樂(lè)配套與市政要道便為我圈定了一個(gè)浮想聯(lián)翩的空間,我的腦海里逐漸浮現(xiàn)出這片上層生活領(lǐng)地中的一花一木、一水一橋的樣子與容貌、以及它們之間的秩序來(lái)!
“那是令人如醉的!”
12
抬高的地塊,想到了:江岸的“上層景觀平臺(tái)”
同人·春江時(shí)代地塊整體抬高了約4米,近在咫尺的錢(qián)塘江帶來(lái)的景觀享受不言而喻。抬高的地塊最大限度讓一線江景漫溢在小區(qū)的每個(gè)角落,并實(shí)現(xiàn)了層次多樣的斜坡草地、臺(tái)階、休憩觀景區(qū)等景觀元素,小區(qū)景觀系統(tǒng)也表現(xiàn)出與周遍環(huán)境層次不同的獨(dú)特魅力。
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突出您的人生特質(zhì),想到了:現(xiàn)代西方手法+中國(guó)園林的古典精神
在同人·春江時(shí)代,中國(guó)古典園林主義得到了充分的尊重和肯定。與此同時(shí),設(shè)計(jì)師進(jìn)行大膽創(chuàng)新:即用各種現(xiàn)代西方手法對(duì)小區(qū)景觀進(jìn)行處理,來(lái)達(dá)到表現(xiàn)中國(guó)古典園林主義的設(shè)計(jì)思路。例如,在同人·春江時(shí)代的景觀區(qū)內(nèi)通過(guò)堆坡、造林、植被等手段,達(dá)到顯與藏、高與低、密與疏、小與大的景觀對(duì)比效果,并最終為小區(qū)居民創(chuàng)造曲徑通幽、繁花掩映的立體景觀視覺(jué)。
諸多領(lǐng)域的不凡品位,想到了:主題花園博覽會(huì)
同人·春江時(shí)代根據(jù)業(yè)主各不同的品位與生活經(jīng)歷,擬將景區(qū)規(guī)劃為各具特色的主題公園,用不同的顏色、特色和類(lèi)別加以區(qū)分,例如:中國(guó)古典花園、日本花園、法國(guó)古典花園、倒影花園、休閑花園、巖石園、雕塑花園、兒童樂(lè)園、小丘園等,成就主題花園博覽會(huì)。
此外,利用小區(qū)低容積率、低建筑密度、高綠化率的優(yōu)勢(shì),通過(guò)建筑之間的圍合在小區(qū)內(nèi)營(yíng)造兩個(gè)超大面積的集中式中心綠洲花園,其中北面花園面積約為6000平方米,南面花園面積約為4000平方米,它們是各自區(qū)塊景觀的總體篇章。
14
您的輝煌成就史,想到了:收·放的水系特征
同人·春江時(shí)代的水系為小區(qū)增添了靈動(dòng)與活力。蜿蜒貫穿在小區(qū)停臺(tái)石階之間的水元素,有高有低,有緩有急,體現(xiàn)水景優(yōu)雅姿態(tài)的同時(shí),也滿足小區(qū)景觀的均好性。配合地勢(shì)與主題景觀的變化,不同形態(tài)的水系在流經(jīng)不同的花園時(shí),呈現(xiàn)富有哲理的變化——由小溪演變?yōu)榧兴埃?BR>均衡的高尚景觀需求,想到了:量身定制
幼兒園與小區(qū)商業(yè)位于地塊南側(cè),但這并不代表它們失去了成為景觀主題的可能。景觀設(shè)計(jì)師用靈感體現(xiàn)了他的高明之處:在商業(yè)和幼兒園所在的道路區(qū),建一景觀區(qū),將兩者圍繞聯(lián)結(jié),并連通其他主題景觀區(qū)與市政街道景觀區(qū),成為該區(qū)域有機(jī)的組成部分。
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【上層生活之享樂(lè)觀】配套篇
過(guò)有主張的生活,才對(duì)得起占有的高度。
保留與擯棄總是人們生活經(jīng)驗(yàn)不變的話題。對(duì)上層人群來(lái)說(shuō),倡導(dǎo)有主張的生活享樂(lè)觀,也是一種智慧的生活方式,讓那些陳舊的習(xí)慣與經(jīng)驗(yàn)成為過(guò)去時(shí),讓那些純粹用金錢(qián)鋪就的擺設(shè)成為“不實(shí)用”的代名詞,您才能悠然保持領(lǐng)袖的力量,成為眾人歆羨的對(duì)象。
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上層小區(qū)的會(huì)所不僅滿足對(duì)生活的關(guān)照,它更應(yīng)該與您的身份相對(duì)應(yīng)。
或者也可以說(shuō),更奢侈點(diǎn)。穿過(guò)繁花錦蔟的園林,往江邊的方向,濤聲漸近,眼前逐漸浮現(xiàn)出一座典雅的建筑,燈火幽暗、暗香浮動(dòng),音樂(lè)傳遞著情調(diào)。今晚,住在7號(hào)樓的先生會(huì)繼續(xù)坐在那個(gè)靠窗的位置,一杯摩卡濃香,聽(tīng)著濤聲與藍(lán)調(diào),安心讀著他的小說(shuō),等待他的妻子學(xué)完那套高難度的瑜珈。
同人·春江時(shí)代小區(qū)北部沿江配置了近1900平米的領(lǐng)袖會(huì)所,直面臨江,南面還可以觀賞小區(qū)水景與主題花園,高尚休閑擬配置:便民超市、咖啡廊、茶藝?yán)、兒童活?dòng)中心、老年活動(dòng)中心、棋牌室等場(chǎng)所設(shè)施。健康運(yùn)動(dòng)配置擬配置:壁球館、健身房等。
沿江的會(huì)所,就是這么貼心而高尚,與您尊貴身份進(jìn)行一一暗合。
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有時(shí)候,不只是頂級(jí)別墅才擁有兩個(gè)車(chē)位。
擁有兩套住宅并不稀奇、擁有兩個(gè)學(xué)位并不稀奇、擁有兩家企業(yè)的領(lǐng)袖頭銜并不稀奇、擁有兩個(gè)以上國(guó)家的游歷并不稀奇、擁有高爾夫與馬術(shù)兩本業(yè)余證書(shū)并不稀奇、擁有兩輛轎車(chē)并不稀奇……所以,屬于這個(gè)圈子的您,應(yīng)當(dāng)覺(jué)得1比2的車(chē)位配比率在同人·春江時(shí)代,也就不足為奇了。
同人·春江時(shí)代的車(chē)位配比率達(dá)到超前1:2配置,滿足住戶更高的泊車(chē)需求。小區(qū)內(nèi)部交通系統(tǒng)幾乎只為休閑、散步、觀景考慮,除了預(yù)留必要的車(chē)道外,所有車(chē)輛直接進(jìn)入小區(qū)地下兩層停車(chē)場(chǎng)內(nèi),并可通過(guò)車(chē)庫(kù)電梯直接通往自家門(mén)口,完全按照人車(chē)分流的方式來(lái)設(shè)計(jì)。這種待遇就算在頂級(jí)別墅,也是令人歆羨的。善待保護(hù)好您的愛(ài)車(chē),也是您身份價(jià)值的不凡體現(xiàn)。
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上層小區(qū)的幼兒園不僅貼心您基本的要求,更需要培養(yǎng)高尚的夢(mèng)想。
同人·春江時(shí)代為小區(qū)配備了近2000平方米的6班制幼兒園。所有硬軟件設(shè)施均選取一流工藝與品牌產(chǎn)品,提供優(yōu)越的學(xué)前教育。今后,您的心肝寶貝將在這片蔚藍(lán)清新的天空下、江景旁,開(kāi)始他們對(duì)未來(lái)童話般的朦朧夢(mèng)想。
上層小區(qū)的商業(yè)配置不應(yīng)只是小打小鬧
同人·春江時(shí)代,滿足您國(guó)際化的全方位生活需求。
高尚小區(qū)不可缺少高起點(diǎn)定位的商業(yè)配套,這是上層生活的常理,也是春江花園的魅力。8000平米大型商業(yè)空間,位于同人·春江時(shí)代南面的臨街位置,作為小區(qū)典范配套的同時(shí),輻射周邊中心區(qū)位,成為該區(qū)域中心規(guī)劃的又一代表。家門(mén)口全新的購(gòu)物環(huán)境,以上層生活的高度為起點(diǎn),成為您家庭的購(gòu)物天堂。
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【上層生活之主權(quán)觀】物業(yè)篇
在同人·春江時(shí)代,您的私人空間將得到最大的尊重。
一個(gè)上層生活定位的小區(qū)必須能擁有高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)方可相得益彰,好的小區(qū)應(yīng)當(dāng)與專(zhuān)業(yè)、貼心的物業(yè)服務(wù)伙伴合作。同人·春江時(shí)代挑選優(yōu)秀的物業(yè)管理公司,力求為每一位業(yè)主及賓客提供全方位的細(xì)致服務(wù)。
深業(yè)集團(tuán)(深圳)物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介
國(guó)家第一批物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)
深圳市甲級(jí)物業(yè)管理企業(yè)
中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位
深圳物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位
深業(yè)集團(tuán)(深圳)物業(yè)管理有限公司成立于1990年,是香港注冊(cè)并在香港聯(lián)交所上市的“深圳控股”之全資子公司,也是深業(yè)集團(tuán)旗下的國(guó)有企業(yè)之一。公司總部設(shè)在深圳,在長(zhǎng)沙、南京、青島、哈爾濱設(shè)有分公司。1998年通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,2002年升級(jí)改版為2000版,并通過(guò)SGS認(rèn)證。
主要管理項(xiàng)目
深圳證券交易大廈:全國(guó)物業(yè)管理示范大廈,1999年全國(guó)物業(yè)管理會(huì)議指定參觀的唯一高層寫(xiě)字樓。
湖南長(zhǎng)沙市市府大樓:首例全國(guó)公開(kāi)招標(biāo)的黨政機(jī)關(guān)大樓;全國(guó)物業(yè)管理示范大廈;全國(guó)第一個(gè)“國(guó)優(yōu)”政府大樓
深業(yè)花園:高檔住宅小區(qū),全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)。
南京金陵家天下:高檔生態(tài)別墅區(qū)。
紫荊苑:高檔住宅小區(qū),全國(guó)物業(yè)管理示范小區(qū)。
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在同人·春江時(shí)代,您的私人安全與財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。
您全家的安全是同人·春江時(shí)代的肩上重任,同人·春江時(shí)代對(duì)于小區(qū)安保的重視絲毫不亞于對(duì)選址、規(guī)劃、建筑、景觀等地投入,于是,同人·春江時(shí)代的安保防衛(wèi)工作旨在營(yíng)建一個(gè):“安心、放心、舒心”的小區(qū)生活環(huán)境,為所有業(yè)主解決生活后顧之憂?纯匆韵屡渲,您便能立即感受到。
配置一流標(biāo)準(zhǔn)的智能化設(shè)備與系統(tǒng):
○上海三菱電梯——國(guó)際主流品牌,舒適安全保障;
○三星可視對(duì)講系統(tǒng)——足不出戶,免受打攪;
○電子巡更系統(tǒng)——實(shí)時(shí)管理安保人員巡視情況;
○邊界紅外線監(jiān)控系統(tǒng)——保障小區(qū)內(nèi)部不受外界侵犯;
○住戶安防與緊急報(bào)警求助系統(tǒng)——緊急時(shí)刻得到快速的幫助與反應(yīng);
○一、二、頂層紅外線監(jiān)控系統(tǒng)——更貼心的安全保障,;
○小區(qū)通行一卡通系統(tǒng)——僅屬于小區(qū)業(yè)主的通行證明;
○物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等——保障小區(qū)物業(yè)安防信息化效率。
對(duì)地下車(chē)位的監(jiān)控防范:
○圖像識(shí)別功能車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng);
○車(chē)輛出入與停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng);
○各單元電梯口、主通道、地庫(kù)入口多點(diǎn)布控,徹底消除安全隱患,保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)。
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【上層生活之未來(lái)觀】前瞻篇
代表之作,正成為中心萬(wàn)眾矚目
4年前,濱江區(qū)作為杭州市未來(lái)新型、現(xiàn)代的商業(yè)、居住中心,與錢(qián)江新城中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)同步展開(kāi)了浩大的建設(shè)工程。4年后,一系列與規(guī)劃藍(lán)圖相呼應(yīng)的項(xiàng)目已經(jīng)成型,作為接入濱江區(qū)中心地帶的錢(qián)江四橋,也將濱江區(qū)徹底接入了杭州市中心,實(shí)現(xiàn)了新舊城市中心的交流與溝通。便捷的路網(wǎng)交通條件、稀缺的一線江景為直面沿江的房地產(chǎn)項(xiàng)目帶來(lái)巨大的關(guān)注度,一個(gè)標(biāo)志著現(xiàn)代與未來(lái)的新城市核心正在逐步顯露雛形與無(wú)盡的魅力,杭州具有卓越眼界的人群眼中,正式從“西湖時(shí)代”邁入“錢(qián)塘江時(shí)代”。
同人·春江時(shí)代直面臨江,與春江花月、金色海岸等高檔沿江樓盤(pán)隔江對(duì)望,成為錢(qián)江新城輻射之中心地帶的經(jīng)典鉅筑。通過(guò)高起點(diǎn)的規(guī)劃和堅(jiān)定的品牌房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方式,一個(gè)高尚、全新的未來(lái)中心小區(qū),正在以您所能見(jiàn)的速度快速走來(lái)。
同人·春江時(shí)代與您共同前瞻未來(lái),期盼陪伴您繼續(xù)突破人生顛峰,見(jiàn)證您在近在咫尺的上層生活里,劃出一片嶄新天地。